第一部分 磋商邀請

項目概況

丹陽安居工程建設投資有限公司零星維修工程采購項目的潛在供應商應在丹陽市高新區丹金路168號二樓 獲取采購文件，并于2025年09月16日 14點30分（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況
項目編號：321181JSHD2025007
項目名稱：丹陽安居工程建設投資有限公司零星維修工程
采購方式：競爭性磋商
預算金額：零星維修費根據“2025年度安居零星維修模擬清單”分部分項工程項目及單價措施項目控制單價乘以統一折扣率后按實際工程量結算，總價包含的安全文明施工費、規費及稅金等不可競爭費按國家相關費率計取，不再另行下浮。投標人報價時僅需報出最終結算折扣率 
最高限價：投標折扣率不得高于96%，否則視為無效投標文件
采購需求：詳見磋商文件
合同履行期限：一年期，具體服務起始期限以招標人實際需求為準。
本項目不接受聯合體。
二、申請人的資格要求
（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：
1.具有獨立承擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3.具有履行合同所需的設備和專業技術能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加本次政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
6.法律、行政法規規定的其他條件。
（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：  / 
（三）本項目的特定資格要求：
1.投標人資質類別和等級：建筑工程施工總承包三級（含）以上資質，具備有效的安全生產許可證；
2.擬選派項目負責人專業及資質等級：建筑工程注冊二級建造師(含)以上，并具有《建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書》（B類）且無在建工程項目，提供參加本次采購活動近半年內至少一個月供應商為項目負責人繳納的社保證明材料。（項目負責人達到國家法定退休年齡的，無需提供社保證明材料；項目負責人未達到國家法定退休年齡，但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料。；
（四）拒絕下述供應商參加本次采購活動：
1.供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
2.凡為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加本項目的采購活動。
3.投標截止時間前，投標人被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網”、(www.ccgp.gov.cn) 、“信用江蘇”網站列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
4.因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；投標人近3 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、擬委任的項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5 年的；處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內。
三、獲取采購文件
（一）報名時間：2025年09月03日至2025年09月09日，每天上午08:30至11:30，下午13:30至17:30（北京時間，法定節假日除外）
（二）地點：丹陽市高新區丹金路168號二樓；
（三）采購文件獲取方式：現場獲取或電子郵箱獲取（指定郵箱：[email protected]）。
（四）報名需提供的相關手續（選擇電子郵箱方式的請將以下材料蓋章后掃描發送至我司郵箱）：
（1）營業執照（復印件并加蓋公章）；
（2）法定代表人身份證明書或同時提供法人授權委托書、法人身份證及代理人身份證復印件和聯系方式（加蓋公章）；
（五）磋商文件工本費：每份人民幣300元（售后不退，只開收據），沒有進行報名的供應商，其投標文件將被拒絕。
注：本項目采用資格后審方式，報名成功不代表已通過資格審查。
四、響應文件提交截止及開啟時間
響應文件提交截止時間：2025年09月16日  14點30分（北京時間）
響應文件開啟時間：2025年09月16日  14點30分（北京時間）
地點：丹陽投資集團二樓招標采購開標室（江蘇省丹陽市齊梁路999號）
五、公告期限
自本公告發布之日起3個工作日。
六、其他補充事宜
（一）投標保證金：本項目不收取投標保證金。
（二）在投標截止前，請關注丹陽投資集團（http://www.dipaishiye.cn/html/news/bidding/）網站有無澄清公告，澄清或者修改的內容為本磋商文件的組成部分。
七、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系
1.采購人信息
名    稱：丹陽安居工程建設投資有限公司
地    址：丹陽市開發區齊梁路999號
聯  系   人：丹陽投資集團有限公司招投標管理辦公室 0511-86881396
2.采購代理機構信息
名    稱：江蘇浩丹項目管理咨詢有限公司
地　   　址：丹陽市高新區丹金路168號二樓
聯  系   人：肖工 18752957519
 
附件：評標辦法